Landhaus H5 mit Klinker 111-103-NF rot-bunt – zeitloser Charme lässt die Herzen höherschlagen
Beim Begriff Landhaus denkt man häufig als erstes an eine traditionelle und vielleicht sogar altbackene Bauweise, doch das hier gezeigte Landhaus 111-103-NF-H5 beweist das Gegenteil. Mit einer zeitlosen Fassade, für die er Wasserstrich-Klinker BK-111-103-NF (Normalformat-Klinkerstein (NF)) rot-bunt genutzt wurde, haben die Bauherren ein Zuhause mit zeitlosem Charme geschaffen, das Tradition und Moderne geschickt miteinander verbindet. Die verwendeten Klinker haben ein Normalformat (NF) mit Abmessungen von 240 x 115 x 71 mm (LxBxH), so dass man für die Klinkerfassade des Landhauses 111-103-NF-H5 pro Quadratmeter Fassadenfläche 48 Klinkersteine benötigt. Die Produktion der Klinker für das Landhaus erfolgt im Wasserstrich-Verfahren und sie werden aus gebrannter Ton hergestellt. Den beim hier gezeigten Landhaus verwendeten Klinker finden Sie hier: Zum Wasserstrich-Klinker BK-111-103-NF (Normalformat-Klinkerstein (NF)) rot-bunt
Ein Landhaus mit Klinkerfassade in rot-bunt – unverwechselbar und individuell
Gerade beim Landhausstil ist eigentlich keine andere Fassade denkbar als die klassische Klinkerfassade. Waren früher Backsteine vorherrschend, greift man heute zu Klinkersteinen, wie dem
hier genutzten Wasserstrich-Klinker BK-111-103-NF (Normalformat-Klinkerstein (NF)) rot-bunt. Mit dem Klinker wird auch die Optik vom Landhaus 111-103-NF-H5 maßgeblich geprägt, gleichzeitig liegt es in der Natur von Klinkersteinen, jedem Haus Individualität zu verleihen. Bis heute sorgt die Herstellung der Klinkersteine dafür, dass sie sich in Nuancen unterscheiden und jede Fassade eines Landhauses einmalig ist.
Klinkerformat, Farbe und Herstellungsverfahren
Die Wahl des passenden Klinkers ist bei der Planung und beim Bau eines Landhauses ein wichtiger Schritt und hier ziehen die neuen Bewohner typischerweise nach drei Fragen zur Auswahl heran:
In diesem Fall hat man sich beim Bau des Landhauses 111-103-NF-H5 für einen Klinkerstein im Normalformat (NF) entschieden und die verwendeten Steine haben die Maße 240 x 115 x 71 mm (LxBxH). In Kombination mit der Klinkerfarbe rot-bunt und dem Wasserstrich-Verfahren resultiert die hier präsentierte Fassade für das Haus im Landhausstil – charaktervoll, zeitlos und mit einem Hauch Eleganz.
Ein Landhaus bauen – viele Möglichkeiten zur Gestaltung
Hat man sich entschieden, den Traum einer eigenen Immobilie wahr werden zu lassen, wünschen sich viele Bauherren den Landhausstil als Haustyp. Nur wenige Haustypen verbinden die Tradition mit modernen Elementen und bieten daher nahezu unendliche Möglichkeiten zur Gestaltung. Das hier gezeigte Landhaus 111-103-NF-H5 ist ein schönes Beispiel, wie man ein Landhaus zeitlos und charaktervoll gestalten kann und gleichzeitig den eigenen Wünschen und Bedürfnissen einer Wohnimmobilie nachkommt.
Landhäuser sind nicht nur für ländliche Regionen
Landhäuser mit einer Klinkerfassade, wie hier bei dem Landhaus 111-103-NF-H5 mit dem Wasserstrich-Klinker BK-111-103-NF (Normalformat-Klinkerstein (NF)) rot-bunt, verbindet man eher mit ländlichen Regionen, wo viel Platz ist und die Umgebung von der typischen Backsteinbauweise geprägt ist. Aber auch in größeren Städten bzw. Wohngebieten von Vororten erfüllen sich immer mehr Hausbauer den Traum einer Immobilie im Landhausstil. Das Landhaus wird dort immer häufiger als Alternative zur Stadtvilla in Betracht gezogen.
Für eine oder mehrere Generationen
Typischerweise ist der Grundriss eines Landhauses eher großzügig geschnitten, so dass ein Landhaus nicht notwendigerweise ein Einfamilienhaus sein muss. Nicht selten finden zwei Familien Platz in einem Landhaus, immer häufiger leben mehrere Generationen unter einem Dach im Landhaus zusammen. Wenn man sich überlegt, ein Landhaus zu bauen, kann man dies direkt bei der Planung des Grundrisses berücksichtigen, so dass hier entsprechend Unterschiede zum klassischen Zweifamilienhaus sichtbar werden.
Stilprägende Elemente vom Landhaus 111-103-NF-H5 – Klinkerfassade und Satteldach
Zwei Elemente prägen den Landhausstil ganz besonders und sind daher ebenso bei der hier präsentierten Immobilie zu finden: Die Klinkerfassade und das Ziegeldach.
Klinkerfassade in rot-bunt
Die am häufigsten gewählte Klinkerfarbe ist immer Rot bzw. Rot-Braun. Hier liegen die Wurzeln der Klinkersteinproduktion und gleichzeitig sind diese Farben besonders zum nachhaltigen Bauen geeignet, weil die verwendeten Rohstoffe lokal oder regional vorkommen und ohne weite Transportwege zum Klinkerhersteller verbracht werden können. Beim Landhaus 111-103-NF-H5 wurde mit der Klinkerfarbe rot-bunt ebenfalls eine klassische Farbgebung gewählt, um die Landhaus-Architektur zur unterstützen und der Fassade eine Natürlichkeit zu verleihen.
Ein Ziegeldach – unverkennbares Merkmal der Landhausarchitektur
Genauso wenig wie bei einem Landhaus eine Klinkerfassade fehlen darf, kann man sich das Landhaus 111-103-NF-H5 ohne ein klassisches Ziegeldach vorstellen. Zwar gibt es in gerade in Teilen Norddeutschlands auch Landhäuser mit Reetdächern, der Großteil der Landhäuser wird aber mit Dachziegeln eingedeckt.
Landhaus H5 mit Klinker 111-103-NF rot-bunt – Wohnraum für zwei Familien
Die hier präsentierte Immobilie ist ein Doppelhaus 111-103-NF-H5, bei der sich die Erbauer für den Wasserstrich-Klinker BK-111-103-NF (Normalformat-Klinkerstein (NF)) rot-bunt zur Gestaltung der Fassade entschieden haben. Die verwendeten Klinkersteine haben ein Normalformat (NF) und die Maße von 240 x 115 x 71 mm (LxBxH). Die Produktion der Klinker erfolgt aus gebrannter Ton. Hergestellt werden die Fassadenklinker für das Doppelhaus im Wasserstrich-Verfahren. Um die Klinkerfassade mit dem Wasserstrich-Klinker BK-111-103-NF (Normalformat-Klinkerstein (NF)) rot-bunt zu verklinkern wurden werden pro Quadratmeter 48 Steine benötigt, den beim Doppelhaus 111-103-NF-H5 verwendeten Klinker finden Sie hier: Zum Wasserstrich-Klinker BK-111-103-NF (Normalformat-Klinkerstein (NF)) rot-bunt
Ein Doppelhaus mit Klinkerfassade – zeitlos schöne Optik für das Eigenheim
Die Fassadengestaltung mit Klinkersteinen hat viele Vorteile. Neben der Nachhaltigkeit und dem auf lange Sicht gesehen günstigen Preise bietet ein Klinker zudem die Möglichkeit, jeder Fassade eines Doppelhauses einen ganz eigenen Charakter zu geben. Gerade bei der Wahl des passenden Klinkersteins wurde die Optik vom Doppelhaus Hauses 111-103-NF-H5 maßgeblich geprägt und gleichzeitig individualisiert.
Kriterien bei der Wahl des Klinkers: Format, Farbe und Herstellungsverfahren
Die Wahl des passenden Klinkers für ein Doppelhaus werden normalerweise drei Faktoren in den Fokus genommen, denn damit wird ein Klinkerstein, besser gesagt die Optik, beeinflusst:
Welche Farbe soll der Klinker für das Doppelhaus haben?
Hat man Antworten für diese drei Fragen gefunden, grenzt sich die große Auswahl der Klinker stark ein und weitere Kriterien wie Preis, Hersteller etc. kommen in Betracht. In diesem Fall haben sich die Bauherren vom Doppelhaus 111-103-NF-H5 für einen Stein im Normalformat (NF) entschieden, so dass Klinker mit den Maßen 240 x 115 x 71 mm (LxBxH) verbaut werden und 48 Klinker pro Quadratmeter verbaut wurden. In Kombination mit dem Wasserstrich-Verfahren und der Farbe rot-bunt verleiht dieser Fassadenklinker dem Doppelhaus die hier präsentierte Optik und den individuellen Charakter.
Ein Doppelhaus bauen bzw. kaufen
Der Kauf bzw. Bau eines Doppelhauses unterscheidet sich in vielen Punkten stark vom Bau eines klassischen Einfamilienhauses. Dennoch sind auch Doppelhäuser, wie das Doppelhaus 111-103-NF-H5, oftmals echte Traumimmobilien und erfüllen einen lang gehegten Wunsch vieler Paare, junger Familien und werdender Eltern nach den eigenen vier Wänden. Die häufigsten Gründe, warum sich gerade in urbaner Umgebung Doppelhäuser wachsender Beliebtheit erfreuen sind dabei die Verfügbarkeit und der Preis.
Doppelhäuser häufig günstiger als Einfamilienhäuser
Wohnraum, insbesondere in Städten, wird immer teurer und das Einfamilienhaus kann, je nach Lage, schnell Preis in siebenstelliger Höhe erreichen. Entsprechend suchen viele Familien nach Alternativen Wohnimmobilien, die günstiger sind, aber einen ähnlichen Wohnkomfort bieten, wie ein Einfamilienhaus. Objekte wie das Doppelhaus 111-103-NF-H5 bieten hier die perfekte Lösung: Sie sind günstiger als ein Einfamilienhaus, bieten aber dennoch einen Garten und fast so viel Privatsphäre wie das einzelnstehende Einfamilienhaus – und sind damit wesentlich besser für Familien geeignet als bspw. die sonst ebenfalls häufig erbauten Mehrfamilienhäuser. Durch die kleinen Einschränkungen beim Garten und der gemeinsamen Wand mit den Bewohnern der anderen Doppelhaushälfte lässt sich der Preis gegenüber einem Einfamilienhaus schnell um 30-40% reduzieren.
In Städten gibt es oftmals vornehmlich Doppelhäuser
Neben dem günstigen Preis eines Doppelhauses ist die Verfügbarkeit ein wichtiger Faktor. Gerade in größeren Städten werden neue Baugebiete oftmals von Bauträgern bebaut, die einen Großteil mit Doppelhäusern bebauen. Für einzelne Bauherren ist es daher häufig schwierig, ein passendes Grundstück für ein Einfamilienhaus zu finden. Die späteren Besitzer eines Doppelhauses wenden sich daher typischerweise an einen Bauträger, der zentral die Planung und Erstellung des Doppelhauses übernimmt. Gleichwohl gibt es für den späteren Besitzer noch Möglichkeiten, die Immobilie zu individualisieren, bspw. indem man sich für einen Klinker wie den Wasserstrich-Klinker BK-111-103-NF (Normalformat-Klinkerstein (NF)) rot-bunt entscheidet und so die Fassade prägt.
Der Grundriss des Doppelhauses 111-103-NF-H5
Ganz besonders wichtig bei der Planung vom Doppelhaus 111-103-NF-H5 mit der Fassade in rot-bunt war der Grundriss. Bei der Gestaltung des Grundrisses von einem Doppelhaus kann man als späterer Eigentümer typischerweise in Zusammenarbeit mit dem Bauträger noch vielen Punkte des Grundrisses beeinflussen und so das Doppelhaus an die eigenen Wünsche und Bedürfnisse anpassen.
Wichtige Fragen bei der Planung des Grundrisses vom Doppelhaus
Um das neue Eigenheim perfekt für die eigenen Bedürfnisse zu planen, sollte man sich einer Reihe von Fragen stellen, die im Folgenden exemplarisch erarbeitet werden:
Wie groß ist die Familie?
Gibt es Kinder bzw. sind weitere Kinder in Planung?
Soll das Doppelhaus eher modern, klassisch oder rustikal anmuten?
Wie ist der finanzielle Rahmen beim Bau des bzw. wie hoch dürfen die Kosten des neuen Doppelhauses sein?
All diese Faktoren haben beim hier präsentierten Haus 111-103-NF-H5 mit eingespielt und beschäftigten die späteren Bewohner des Doppelhauses schon früh in der Planungsphase, als es um den optimalen Grundriss geht.
Landhaus H5 mit Klinker 111-103-NF rot-bunt – charaktervoller Wohnraum für viele Menschen
Das hier präsentierte Gebäude ist ein Mehrfamilienhaus 111-103-NF-H5, dessen Fassade mit dem Wasserstrich-Klinker BK-111-103-NF (Normalformat-Klinkerstein (NF)) rot-bunt gestaltet wurde. Die verwendeten Klinkersteine haben ein Normalformat (NF) mit Abmessungen von 240 x 115 x 71 mm (LxBxH) und werden aus gebrannter Ton hergestellt. Die Produktion der Klinker für das Mehrfamilienhaus (kurz MFH) erfolgt im Wasserstrich-Verfahren. Für die Klinkerfassade des Mehrfamilienhauses 111-103-NF-H5 werden pro Quadratmeter Fassadenfläche 48 Steine verwendet, den dort verwendeten Klinkerstein finden Sie hier: Zum Wasserstrich-Klinker BK-111-103-NF (Normalformat-Klinkerstein (NF)) rot-bunt
Ein Mehrfamilienhaus mit Klinkerfassade – Wohnqualität auf hohem Niveau
In der Regel werden Mehrfamilienhäuser nicht von den späteren Bewohnern selbst geplant und denn wünscht man sich als Bewohner einer Immobilie eine stückweite Individualität und hohe Wohnqualität. Mit einer Klinkerfassade kann man dafür einen ersten Schritt machen, denn noch immer wird ein Großteil der Mehrfamilienhäuser insbesondere in Städten mit einer verputzen Fassade gebaut; anderes beim hier präsentierten MFH 111-103-NF-H5. Insbesondere durch die Wahl des passenden Klinkersteins wird die Optik des Mehrfamilienhauses 111-103-NF-H5 maßgeblich geprägt und gleichzeitig individualisiert.
Klinkerformat, Farbe und Herstellungsverfahren
Die Wahl des passenden Klinkers für ein Mehrfamilienhaus erfolgt in der Regel nach drei Kriterien: Welche Farbe soll der Klinker haben, welches Klinkerformat sollen die Steine haben (diese beiden Faktoren prägen, in Kombination mit dem Mauerwerksverband, die Fassade am stärksten) und nach welchem Herstellungsverfahren werden die Steine produziert. In diesem Fall hat man sich bei der Planung des Mehrfamilienhauses 111-103-NF-H5 für einen Klinkerstein im Normalformat (NF) entschieden, so dass die einzelnen Steine mit den Maßen 240 x 115 x 71 mm (LxBxH) verbaut werden. In Kombination mit dem Wasserstrich-Verfahren und der Farbe rot-bunt verleiht dieser Klinker dem Mehrfamilienhaus eine ganz charakteristische Optik und einen individuellen Charakter.
Ein Mehrfamilienhaus planen und bauen
Der eines Mehrfamilienhauses, wie dem hier präsentierten MFH 111-103-NF-H5 wird in der Regel von Investoren übernommen, nur selten planen die späteren Bewohner den Bau eines Mehrfamilienhauses.
Mehrfamilienhäuser in ländlichen Regionen oder städtischer Umgebung
Immobilien mit viel Wohnraum, wie dem hier präsentierten Objekt mit dem Wasserstrich-Klinker BK-111-103-NF (Normalformat-Klinkerstein (NF)) rot-bunt, passen von der Fassade nicht nur in städtische Umgebungen, sondern fügen sich ebenso in ländlichen Gebieten sehr gut in den Immobilienbestand ein. Auch im Zuge des wachsenden Bedarfs von urbanem Wohnraum sind daher verklinkerte Mehrfamilienhäuser zu den immer stärker nachgefragten Objekten, denn sie bieten bspw. im Unterschied zu Einfamilienhäusern wesentlich mehr Menschen qualitativ hochwertigen Wohnraum auf vergleichsweise kleiner Grundfläche.
Der Grundriss des Mehrfamilienhauses 111-103-NF-H5
Ganz besonders wichtig bei der Planung vom Mehrfamilienhaus 111-103-NF-H5 mit der Fassade in rot-bunt ist der Grundriss. Bei der Gestaltung des Grundrisses von einem Mehrfamilienhaus gilt es, auf der einen Seite viel Flexibilität und Möglichkeiten den späteren Bewohnern zu bieten, gleichzeitig sollte man beim Grundriss eines Mehrfamilienhauses auch demographische Entwicklungen im Auge behalten und so zum Beispiel die altersgerechten, eher kleiner geschnittenen Wohnungen ins Erdgeschoss legen, während größere Wohnungen für junge Familien auch gut ins erste oder zweite Obergeschoss legen kann.
Wichtige Fragen bei der Planung eines Grundrisses eines Mehrfamilienhauses
Was ist die Zielgruppe? Wer sollen die späteren Bewohner des Mehrfamilienhauses sein? Sind es eher Singles, Familien, ältere oder jüngere Menschen? Soll das Mehrfamilienhaus eher modern, klassisch oder rustikal anmuten? Wie ist der finanzielle Rahmen beim Bau des bzw. wie hoch dürfen die Kosten des neuen Mehrfamilienhauses sein? All diese Faktoren haben beim hier präsentierten Haus 111-103-NF-H5 mit eingespielt und beschäftigen Bauherren von Mehrfamilienhäusern bereits in der frühen Planungsphase, wenn es um den Grundriss geht.
So entsteht der Grundriss eines Mehrfamilienhauses
In der Regel entstehen Mehrfamilienhäuser, wie das hier gezeigte MFH 111-103-NF-H5 mit der Klinkerfassade in rot-bunt, in Zusammenarbeit mit einem Architekten oder einem Bauträger, wobei man beim Architektenhaus in der Regel größere Freiheitsgrade bei der Gestaltung des Grundrisses genießt.
Kosten eines Mehrfamilienhauses
Die Kosten eines MFH spielen eine große Rolle. Insbesondere wenn Investoren die langfristige Rendite von Mehrfamilienhäusern berechnen, ist sind beim Bau die Kosten direkt im Blick zu halten. Ein Faktor, der die Kosten beeinflusst, ist dabei die Frage der Fassadengestaltung, also ob man eher eine Putzfassade oder eine Klinkerfassade für das Mehrfamilienhaus in Betracht zieht.
Größe, Lage, Materialien und mehr – diese Faktoren bestimmen die Baukosten
Größe von Haus und Grundstück, der Grundriss, die Lage, bauliche Ausführung, die Wahl der Materialien uvm. sind die maßgeblichen Faktoren für die Kosten, die man bei der Planung berücksichtigen sollte. All diese Fragen wurden beim Mehrfamilienhaus 111-103-NF-H5 während der Planungsphase gestellt.
Klinkerfassade hat nur kleinen Einfluss auf die Kosten
Bei den Gesamtkosten eines Mehrfamilienhauses hat die Klinkerfassade nur einen eher kleinen Anteil an den Kosten des Hauses. Die Kosten einer Klinkerfassade hängen dabei zum Beispiel vom Preis des Klinkers – in diesem Fall vom Wasserstrich-Klinker BK-111-103-NF (Normalformat-Klinkerstein (NF)) rot-bunt – ab, aber ebenso von den Nebenkosten bei der Fassadenerstellung. Um eine realistische Vergleichsmöglichkeit zu haben, sollten aber auch die Kosten über den gesamten Nutzungszeitraum eingerechnet werden und da ergibt sich im Kostenvergleich Klinkerfassade oder Putzfassade schon nach verhältnismäßig kurzer Zeit, dass Putz nicht unbedingt die günstigere Wahl ist und die Kosten signifikant reduzieren kann, sondern gerade bei den nachgelagerten Kosten über den Kosten für eine Klinkerfassade liegt.
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