Doppelhaus H1 mit Klinker 122-128-NF grau bunt – Wohnraum für zwei Familien
Die hier präsentierte Immobilie ist ein Doppelhaus 122-128-NF-H1, bei der sich die Erbauer für den Wasserstrich-Klinker / Verblender BK-122-128-NF (Normalformat-Klinkerstein (NF)) grau bunt zur Gestaltung der Fassade entschieden haben. Die verwendeten Klinkersteine haben ein Normalformat (NF) und die Maße von 240 x 115 x 71 mm (LxBxH). Die Produktion der Klinker erfolgt aus gebrannter Ton. Hergestellt werden die Fassadenklinker für das Doppelhaus im Wasserstrich-Verfahren. Um die Klinkerfassade mit dem Wasserstrich-Klinker / Verblender BK-122-128-NF (Normalformat-Klinkerstein (NF)) grau bunt zu verklinkern wurden werden pro Quadratmeter 48 Steine benötigt, den beim Doppelhaus 122-128-NF-H1 verwendeten Klinker finden Sie hier: Zum Wasserstrich-Klinker / Verblender BK-122-128-NF (Normalformat-Klinkerstein (NF)) grau bunt
Ein Doppelhaus mit Klinkerfassade – zeitlos schöne Optik für das Eigenheim
Die Fassadengestaltung mit Klinkersteinen hat viele Vorteile. Neben der Nachhaltigkeit und dem auf lange Sicht gesehen günstigen Preise bietet ein Klinker zudem die Möglichkeit, jeder Fassade eines Doppelhauses einen ganz eigenen Charakter zu geben. Gerade bei der Wahl des passenden Klinkersteins wurde die Optik vom Doppelhaus Hauses 122-128-NF-H1 maßgeblich geprägt und gleichzeitig individualisiert.
Kriterien bei der Wahl des Klinkers: Format, Farbe und Herstellungsverfahren
Die Wahl des passenden Klinkers für ein Doppelhaus werden normalerweise drei Faktoren in den Fokus genommen, denn damit wird ein Klinkerstein, besser gesagt die Optik, beeinflusst:
Welche Farbe soll der Klinker für das Doppelhaus haben?
Hat man Antworten für diese drei Fragen gefunden, grenzt sich die große Auswahl der Klinker stark ein und weitere Kriterien wie Preis, Hersteller etc. kommen in Betracht. In diesem Fall haben sich die Bauherren vom Doppelhaus 122-128-NF-H1 für einen Stein im Normalformat (NF) entschieden, so dass Klinker mit den Maßen 240 x 115 x 71 mm (LxBxH) verbaut werden und 48 Klinker pro Quadratmeter verbaut wurden. In Kombination mit dem Wasserstrich-Verfahren und der Farbe grau bunt verleiht dieser Fassadenklinker dem Doppelhaus die hier präsentierte Optik und den individuellen Charakter.
Ein Doppelhaus bauen bzw. kaufen
Der Kauf bzw. Bau eines Doppelhauses unterscheidet sich in vielen Punkten stark vom Bau eines klassischen Einfamilienhauses. Dennoch sind auch Doppelhäuser, wie das Doppelhaus 122-128-NF-H1, oftmals echte Traumimmobilien und erfüllen einen lang gehegten Wunsch vieler Paare, junger Familien und werdender Eltern nach den eigenen vier Wänden. Die häufigsten Gründe, warum sich gerade in urbaner Umgebung Doppelhäuser wachsender Beliebtheit erfreuen sind dabei die Verfügbarkeit und der Preis.
Doppelhäuser häufig günstiger als Einfamilienhäuser
Wohnraum, insbesondere in Städten, wird immer teurer und das Einfamilienhaus kann, je nach Lage, schnell Preis in siebenstelliger Höhe erreichen. Entsprechend suchen viele Familien nach Alternativen Wohnimmobilien, die günstiger sind, aber einen ähnlichen Wohnkomfort bieten, wie ein Einfamilienhaus. Objekte wie das Doppelhaus 122-128-NF-H1 bieten hier die perfekte Lösung: Sie sind günstiger als ein Einfamilienhaus, bieten aber dennoch einen Garten und fast so viel Privatsphäre wie das einzelnstehende Einfamilienhaus – und sind damit wesentlich besser für Familien geeignet als bspw. die sonst ebenfalls häufig erbauten Mehrfamilienhäuser. Durch die kleinen Einschränkungen beim Garten und der gemeinsamen Wand mit den Bewohnern der anderen Doppelhaushälfte lässt sich der Preis gegenüber einem Einfamilienhaus schnell um 30-40% reduzieren.
In Städten gibt es oftmals vornehmlich Doppelhäuser
Neben dem günstigen Preis eines Doppelhauses ist die Verfügbarkeit ein wichtiger Faktor. Gerade in größeren Städten werden neue Baugebiete oftmals von Bauträgern bebaut, die einen Großteil mit Doppelhäusern bebauen. Für einzelne Bauherren ist es daher häufig schwierig, ein passendes Grundstück für ein Einfamilienhaus zu finden. Die späteren Besitzer eines Doppelhauses wenden sich daher typischerweise an einen Bauträger, der zentral die Planung und Erstellung des Doppelhauses übernimmt. Gleichwohl gibt es für den späteren Besitzer noch Möglichkeiten, die Immobilie zu individualisieren, bspw. indem man sich für einen Klinker wie den Wasserstrich-Klinker / Verblender BK-122-128-NF (Normalformat-Klinkerstein (NF)) grau bunt entscheidet und so die Fassade prägt.
Der Grundriss des Doppelhauses 122-128-NF-H1
Ganz besonders wichtig bei der Planung vom Doppelhaus 122-128-NF-H1 mit der Fassade in grau bunt war der Grundriss. Bei der Gestaltung des Grundrisses von einem Doppelhaus kann man als späterer Eigentümer typischerweise in Zusammenarbeit mit dem Bauträger noch vielen Punkte des Grundrisses beeinflussen und so das Doppelhaus an die eigenen Wünsche und Bedürfnisse anpassen.
Wichtige Fragen bei der Planung des Grundrisses vom Doppelhaus
Um das neue Eigenheim perfekt für die eigenen Bedürfnisse zu planen, sollte man sich einer Reihe von Fragen stellen, die im Folgenden exemplarisch erarbeitet werden:
Wie groß ist die Familie?
Gibt es Kinder bzw. sind weitere Kinder in Planung?
Soll das Doppelhaus eher modern, klassisch oder rustikal anmuten?
Wie ist der finanzielle Rahmen beim Bau des bzw. wie hoch dürfen die Kosten des neuen Doppelhauses sein?
All diese Faktoren haben beim hier präsentierten Haus 122-128-NF-H1 mit eingespielt und beschäftigten die späteren Bewohner des Doppelhauses schon früh in der Planungsphase, als es um den optimalen Grundriss geht.
info@klinker-profi.de
02862 / 4288710
