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Stadtvilla mit Klinker 103-115-WDF beige-bunt

Stadtvilla mit Klinker 103-115-WDF beige-bunt
  • 103-115-WDf-H2
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Produktinformationen "Stadtvilla mit Klinker 103-115-WDF beige-bunt"

Farbe: Rot
Format: Waaldickformat (WDF)
Stil: Landhaus, Mediterran, Rustikal
Herstellungsverfahren: Handform
Oberfläche: rustikal
Material: gebrannter Ton
Ausführung: Vollstein
Maße: 210 x 100 x 65 mm (LxBxH)
Steine pro qm: 58
Haustyp: Einfamilienhaus, Stadtvilla
Stadtvilla mit Klinker 103-115-WDF beige-bunt – ein Wohntraum für die städtische... mehr

Stadtvilla mit Klinker 103-115-WDF beige-bunt – ein Wohntraum für die städtische Umgebung

Die hier gezeigte Stadtvilla 103-115-WDf-H2 begeistert mit einer wunderbar zeitlosen Klinkerfassade, bei der der Handform-Klinker / Verblender BK-103-115-WDF (Waaldickformat-Klinkerstein (WDF)) beige-bunt vom Bauherren gewählt wurde. Die Steine werden aus gebranntem Ton produziert und ein Waaldickformat (WDF). Mit den Abmessungen von 210 x 100 x 65 mm (LxBxH) benötigt man 58 pro Quadratmeter Fassadenfläche. Die exakte Farbbezeichnung des verwendeten Klinkers bei der Stadtvilla 103-115-WDf-H2 ist [Klinkerfarbe], wobei durch die Produktion im Handform-Verfahren nicht nur die Textur und Haptik des Steins beeinflusst wird, sondern natürliche Farbnuancen der Stadtville einen ganz eigenen Charakter verleihen. Den hier genutzten Klinkersteinen finden sie hier: Zum Handform-Klinker / Verblender BK-103-115-WDF (Waaldickformat-Klinkerstein (WDF)) beige-bunt

Eine Klinkerfassade schafft Individualität für die Stadtvilla 103-115-WDf-H2

Gerade mit einer Immobilie wie einer Stadtvilla möchte man eine gewisse Individualität für sein neues Eigenheim schaffen. Neben der Architektur, die bei dieser Art des Wohnhauses viel Gestaltungsmöglichkeiten bietet, kommt insbesondere die Fassade zum Tragen: Mit der Wahl des passenden Klinkersteins wird die Optik der städtischen Villa 103-115-WDf-H2 maßgeblich geprägt, den Vorstellungen des Bauherrn angepasst und gleichzeitig zum Unikat.

Den richtigen Klinker für die Stadtvilla finden

Für die Auswahl des passenden Klinkerstein für die neue Stadtvilla werden typischerweise drei wichtige Fragen gestellt: Welche Farbe soll der Klinker haben? Welches Klinkerformat sollen die Steine haben? Nach welchem Herstellungsverfahren werden die Steine produziert? Bei der hier präsentierten Stadtimmobilie wurde ein Klinkerstein im Waaldickformat (WDF) gewählt, so dass die einzelnen Steine mit den Maßen 210 x 100 x 65 mm (LxBxH) verbaut werden. In Kombination mit dem Handform-Verfahren und der Farbe beige-bunt entsteht dann die individuelle Optik der Fassade und kann den Wünschen und Vorstellungen der neuen Besitzer gerecht werden.

Eine Stadtvilla zu bauen – der Wunsch vieler Bauherren

Der Bau einer Stadtvilla wie der hier präsentierten Immobilie 103-115-WDf-H2 ist mit Sicherheit der Wunsch vieler junger Familien und werdender Eltern, aber auch immer häufiger entscheiden sich Bauherren höheren Alters nochmal den Traum der eigenen Immobilie in Form einer Stadtvilla zu realisieren.

Passt in städtische Umgebung aber auch in ländliche Regionen

Wenngleich die Stadtvilla 103-115-WDf-H2 schon vom Namen vermuten lässt, dass diese Art der Haustypen eher in der Stadt gebaut werden, findet man sie ebenso häufig in ländlichen Regionen. Gerade die Gestaltung mit einer Klinkerfassade in der Farbe beige-bunt und den einem Klinkerstein im Waaldickformat (WDF) gliedert die Stadtvilla gut in bestehende Wohngebiete und neu erschlossene Bereiche ein. Auch beim häufig diskutierten Thema Nachverdichtung werden Stadtvillen gerne als alleinstehende Häuser genutzt: Schaffen sie doch hochkomfortablen Lebensraum auf relativ kleiner Fläche.

Grundrisse von Stadtvillen – Komfort auf kleiner Fläche

Eine Stadtvilla wie die hier gezeigte Stadtvilla 103-115-WDf-H2 bietet vielfältige Optionen, den Grundriss zu gestalten. Typischerweise zeichnen sich Stadtvillen dadurch aus, dass sie sehr viel Wohnkomfort auf wenig Fläche bieten und somit gerade in Zeiten von immer engen bebauten Städten an Beliebtheit gewinnen. Typischerweise ist der Grundriss der Stadtvilla – neben der Fassadengestaltung wie hier mit dem Handform-Klinker / Verblender BK-103-115-WDF (Waaldickformat-Klinkerstein (WDF)) beige-bunt ein maßgeblicher Bereich, wie man die eigenen Wünsche für die neue Traumimmobilie umsetzen kann.

Planung des Grundrisses der Stadtvilla 103-115-WDf-H2

Bei der Grundrissplanung der hier präsentierten Stadtvilla mussten sich die Bauherren einer Reihe von Fragen stellen, um den für sie optimalen Grundriss auszuarbeiten. Fragen zur Familiengröße und -planung, Fragen nach den Kosten oder besonderen Vorlieben / Wünschen und ebenso Fragen zum gewünschten Architekturstil begleiten den Weg zum perfekten Grundriss einer Stadtvilla. Typischerweise wird der Grundriss einer Stadtvilla bereits zu einem sehr frühen Zeitpunkt geplant, denn er bestimmt viele folgende Schritte.

Einen Grundriss für eine Stadtvilla entwerfen

Wie der erste Entwurf vom Grundriss des Traumhauses gestaltet wird, kann je nach Wünschen und Vorstellungen sehr unterschiedlich sein. Gerade Stadtvillen, wie die Stadtvilla 103-115-WDf-H2, sind dabei eher selten „von der Stange“, sondern werden individuell mit einem Architekten oder einem Bauträger geplant. Die Zusammenarbeit mit einem Architekten bietet dabei häufig mehr Anpassungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Es spricht aber auch nichts dagegen, dass Bauherren erste Entwürfe für den Grundriss selbst gestalten und mit dieser Basis die weitere Planung mit einem Bauträger oder Architekten zu koordinieren. 

Kosten einer Stadtvilla

Der Name drückt schon eine gewisse Exklusivität aus – eine Stadtvilla ist typischerweise kein Haus zum Schnäppchenpreis. Dennoch sollte man bei der Planung der Stadtvilla die Kosten nicht aus dem Blick verlieren. Häufig wird bei der Frage, ob man sich für eine Klinkerfassade oder eine Putzfassade entscheidet, angeführt, dass die Kosten der Stadtvilla durch eine Klinkerfassade erhöht werden. Trotzdem haben sich die Besitzer der hier gezeigten Stadtvilla 103-115-WDf-H2 entschieden, den Handform-Klinker / Verblender BK-103-115-WDF (Waaldickformat-Klinkerstein (WDF)) beige-bunt für die Fassadengestaltung zu wählen – auch weil sie sich die langfristigen Kosten im Blick hatten.

Größe, Lage, Materialen und mehr – diese Faktoren bestimmen die Baukosten

Nicht nur die Größe der Stadtvilla, auch die Lage, die verwendeten Materialien und viele weitere Faktoren haben einen großen Einfluss auf die Kosten der gesamten Immobilie. Die neuen Bewohner der Stadtvilla 103-115-WDf-H2 haben sich diesen Fragen während der Planungs- und Bauphase gestellt.

Klinkerfassade hat nur geringen Einfluss auf die Gesamtkosten der Stadtvilla 103-115-WDf-H2

Bei einer Stadtvilla hat die Fassade nur einen eher geringen Anteil an den Gesamtkosten, auch wenn man sich für eine Klinkerfassade mit dem Handform-Klinker / Verblender BK-103-115-WDF (Waaldickformat-Klinkerstein (WDF)) beige-bunt entscheidet, wie die Besitzer der Stadtvilla 103-115-WDf-H2. Die Kosten einer Klinkerfassade hängen dabei zum Beispiel vom Preis des Klinkers, aber ebenso von den Nebenkosten bei der Erstellung der Klinkerfassade ab. Um eine realistische Vergleichsmöglichkeit zwischen Putzfassade und Klinkerfassade zu haben, sollten zudem die Kosten über den gesamten Nutzungszeitraum eingerechnet werden und da ergibt sich im Kostenvergleich Klinkerfassade oder Putzfassade schon nach verhältnismäßig kurzer Zeit, dass Putz nicht unbedingt die günstigere Wahl ist und die Kosten einer Stadtvilla signifikant reduzieren kann.

Stadtvilla mit Klinker 103-115-WDF beige-bunt – das perfekte Zuhause für Familien

Die hier abgebildete Immobilie ist ein Einfamilienhaus 103-115-WDf-H2, dessen Fassade mit dem Handform-Klinker / Verblender BK-103-115-WDF (Waaldickformat-Klinkerstein (WDF)) beige-bunt gestaltet wurde. Die verwendeten Klinker haben ein Waaldickformat (WDF) mit Abmessungen von 210 x 100 x 65 mm (LxBxH) und werden aus gebranntem Ton hergestellt. Die Produktion der Klinker für das Einfamilienhaus erfolgt im Handform-Verfahren. Für die Klinkerfassade des Einfamilienhauses 103-115-WDf-H2 werden pro Quadratmeter Fassadenfläche 58 Klinkersteine verwendet, den dort verwendeten Klinker finden Sie hier: Zum Handform-Klinker / Verblender BK-103-115-WDF (Waaldickformat-Klinkerstein (WDF)) beige-bunt

Einfamilienhaus mit Klinkerfassade – Individualität für das neue Eigenheim

Jeder wünscht sich bei der Planung einer Immobilie eine stückweite Individualität und die Fassade bietet dafür bereits vielfältige Möglichkeiten. Insbesondere durch die Wahl des passenden Klinkersteins wird die Optik des Hauses 103-115-WDf-H2 maßgeblich geprägt und gleichzeitig individualisiert.

Klinkerformat, Farbe und Herstellungsverfahren

Die Wahl des passenden Klinkers für ein Einfamilienhaus erfolgt in der Regel nach drei Kriterien: Welche Farbe soll der Klinker haben, welches Klinkerformat sollen die Steine haben und nach welchem Herstellungsverfahren werden die Steine produziert. In diesem Fall haben sich die Besitzer des Einfamilienhauses 103-115-WDf-H2 für einen Klinkerstein im Waaldickformat (WDF) entschieden, so dass die einzelnen Steine mit den Maßen 210 x 100 x 65 mm (LxBxH) verbaut werden. In Kombination mit dem Handform-Verfahren und der Farbe beige-bunt verleiht dieser Klinker dem Einfamilienhaus eine ganz charakteristische Optik und einen individuellen Charakter.

Ein Einfamilienhaus bauen

Der Bau eines Einfamilienhauses, wie dem hier präsentierten Haus 103-115-WDf-H2 ist der Traum vieler Paare, junger Familien und werdender Eltern. Aber auch für andere Zielgruppen ist das neue Eigenheim ein lang gehegter Wunsch und gehört mit zu den größten Entscheidungen im Leben.

In ländlichen Regionen oder städtischer Umgebung

Einfamilienhäuser, insbesondere solche mit einer Klinkerfassade wie bei dem hier gezeigten Objekt mit dem Handform-Klinker / Verblender BK-103-115-WDF (Waaldickformat-Klinkerstein (WDF)) beige-bunt, sind typischerweise eher in kleineren Städten, ländlichen Regionen oder städtischem Umland zu finden. Auch im Zuge der Nachverdichtung vieler Städte gehören einzelnstehende Einfamilienhäuser weiterhin zu den favorisierten Häusertypen, wenn es um eigene Immobilien geht, denn Objekte wie das Einfamilienhaus 103-115-WDf-H2 geben den Besitzern maximale Freiheit und Unabhängigkeit von der Nachbarschaft.

Der Grundriss des Einfamilienhauses 103-115-WDf-H2

Ganz besonders wichtig bei der Planung vom Einfamilienhaus 103-115-WDf-H2 mit der Fassade in beige-bunt war der Grundriss. Bei der Gestaltung des Grundrisses von einem Einfamilienhaus kann man nicht nur den eigenen Wünschen und individuellen Vorlieben freien Lauf lassen, gleichzeitig kann man optimal auf die jeweilige Situation eingehen.

Wichtige Fragen bei der Planung eines Grundrisses

Wie groß ist die Familie? Gibt es Kinder bzw. sind weitere Kinder in Planung? Soll das Einfamilienhaus eher modern, klassisch oder rustikal anmuten? Wie ist der finanzielle Rahmen beim Bau des bzw. wie hoch dürfen die Kosten des neuen Einfamilienhauses sein? All diese Faktoren haben beim hier präsentierten Haus 103-115-WDf-H2 mit eingespielt und beschäftigen Bauherren von Einfamilienhäusern bereits in der frühen Planungsphase, wenn es um den Grundriss geht.

Mit Architekt, Bauträger oder selbst geplant – so entstehen Grundrisse von Einfamilienhäusern

Wie der erste Entwurf vom Grundriss des neuen Eigenheims aussieht kann ganz unterschiedlich sein. In der Regel entstehen Einfamilienhäuser, wie das Haus 103-115-WDf-H2 mit der Klinkerfassade in beige-bunt, in Zusammenarbeit mit einem Architekten oder einem Bauträger, wobei man beim Architektenhaus in der Regel größere Freiheitsgrade bei der Gestaltung des Grundrisses genießt. Immer häufiger greifen aber Bauherren selbst zum Stift und überlegen sich erste Entwürfe für einen Grundriss des neuen Einfamilienhauses, um dann die finale Ausgestaltung mit den Architekten abzustimmen.

Kosten eines Einfamilienhauses

Bei den meisten Besitzern eines Eigenheims ist der Bau eines Einfamilienhauses wie dem hier gezeigten Einfamilienhaus 103-115-WDf-H2 mit der Klinkerfassade in beige-bunt die größte finanzielle Investition im Leben. Entsprechend große Bedeutung haben die Kosten, die für ein Einfamilienhaus entstehen.

Größe, Lage, Materialien und mehr – diese Faktoren bestimmen die Baukosten

Größe von Haus und Grundstück, der Grundriss, die Lage, bauliche Ausführung, die Wahl der Materialien uvm. sind die maßgeblichen Faktoren für die Kosten, die man bei der Planung berücksichtigen sollte. Entsprechend haben sich auch die Besitzer vom Haus 103-115-WDf-H2 diesen Fragen während der Planungsphase gestellt.

Klinkerfassade hat nur kleinen Einfluss auf die Kosten

Bei den Gesamtkosten eines Einfamilienhauses hat die Klinkerfassade nur einen eher kleinen Anteil an den Kosten des Hauses. Die Kosten einer Klinkerfassade hängen dabei zum Beispiel vom Preis des Klinkers – in diesem Fall vom Handform-Klinker / Verblender BK-103-115-WDF (Waaldickformat-Klinkerstein (WDF)) beige-bunt – ab, aber ebenso von den Nebenkosten. Um eine realistische Vergleichsmöglichkeit zu haben, sollten aber auch die Kosten über den gesamten Nutzungszeitraum eingerechnet werden und da ergibt sich im Kostenvergleich Klinkerfassade oder Putzfassade schon nach verhältnismäßig kurzer Zeit, dass Putz nicht unbedingt die günstigere Wahl ist und die Kosten signifikant reduzieren kann.

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